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辦公樓精裝修施工的重點是什么
發布日期:2017/2/11    發布者:admin    點擊次數:1206 

辦公樓精裝修施工的重點是什么

  針對寫字樓精裝修工程容易出現的一些問題,裝飾公司應該關注的幾個重點,我們對這些重點問題進行了總結,下面就詳細的給大家介紹一下。

  1 辦公室裝修注意事項一:拆除工程

  1、客戶在簽完租房協議后,裝修前對原有遺留的裝修有個大概的了解,決定是全部拆除重裝還是保留局部再改造裝修,需對辦公樓裝修的設計師交待清楚,在施工時就可以保護性拆除,避免不必要的浪費,控制好預算成本。

  2、在預算中要考慮成品保護所產生的費用,大廈物業都要求進場裝修時對電梯和公共區域進行保護,租區內如果有遺留裝修拆除時也得做保護。特別要注意的是消防噴淋設施的保護,在拆除原有天花時要對噴淋部位做保護性拆除,如果不小心碰壞噴淋頭,會造成很嚴重的損失。

  辦公室裝修注意事項二:隱蔽工程 寫字樓裝修隱蔽工程包括強電和弱電布線,不管是局部裝修還是整體裝修都會遇到。

  1、強電布線:按要求必須用JDG穿線管,管線敷設應在吊頂及隔斷封板完成前施工完畢,吊頂內的配管均需按明配管敷設,管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應用鍍鋅制品和防護油漆,支架安裝間距符合規范要求,位置正確、牢固,燈頭盒、接線盒一般應朝下,每個燈位必須加分線盒,并加蓋板。明配管多根敷設必須橫平豎直,排列、彎頭半徑應一致,銅線并頭必須涮錫,導線連接緊密,絕緣良好,內層絕緣為高壓橡皮膠帶,外層為黑膠布,導線鋪設完畢,必須進行絕緣測試,選用 500V搖表,絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在0.5M。

  2、弱電布線:按要求必須用JDG穿線管或金屬橋架,線槽,管線敷設應在吊頂、隔斷封板及地面面層完成前施工完畢,網絡和電話線鋪設必須是點對點,中間不能有接頭,鋪設時兩端需做線標,以便安裝調試、維修方便。

  辦公室裝修注意事項三:消防改造工程

  1、在平面布局設計時要復合消防法規要求,樓梯間前室和封閉樓梯間的內墻上,除在同層開設通向公共走道的疏散門外,不應開設其它房門窗。樓梯間及前室內不應附設燒水間、可燃材料儲藏室、可燃氣體管道。房間內噴淋頭間距不得大于3.6m,每個50平米以內獨立封閉空間必須設一個煙感報警器,消防栓不得設在封閉房間內。

  2、消防改造時管徑要復合要求,噴淋頭要與室內天花水平。改造完后要打壓試水。

  3、客戶應要求消防改造承包商應與裝修公司密切配合,以保證整體裝修工程順利完成。

  辦公室裝修注意事項四:空調改造工程

  1、空調改造要復合專業要求,注意做好降噪保溫,每個房間須有出風及回風口。

  2、客戶應要求空調改造承包商應與裝修公司密切配合,不要影響裝修進度,以保證整體裝修工程順利完成。

 

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